Med ett av Mälarhöjdens bästa lägen hittar du denna fina fastighet. Huset är mycket välplanerat och har en härlig känsla där dåtid möter nutid på ett harmoniskt sätt. Här finns många originaldetaljer bevarade och 2009 blev fastigheten K-märkt. Den plana trädgårdstomten passar utmärkt för lek men även för planteringar och odlingar för den som är intresserad. Man når den angränsande allmänningen utan att korsa någon väg och här har barnen enorma ytor att leka på och vintertid används backen som pulkabacke. Tomten har ingen insyn och ramas in av trevliga gångvägar som följer längs med Mälaren. Går man in till stan passerar man Mälarhöjdens kanotklubb, Klubbensborg med Café Uddvillan, flera båtklubbar, 4H-gården Eolshäll, både bad med liten strand samt Örnsbergs klippbad och man kan fortsätta längs med vattnet ända fram till välkända Wintervikens café som ligger i Nobels gamla fabrik. Om man i stället tar en promenad ut från stan kan man följa Mälaren via Pettersbergsvägen som slutar i gångvägar vilka fortsätter via Café Lyran fram till Mälarhöjds badet.

ENTRÉPLAN
Redan vid yttertrappan känner man husets gedigna charm. Den något svängda trappan ramas in av ett svart räcke och sommartid hänger vindruvsklasarna redo att plockas. Den gedigna ytterdörren har frostade rutor i glas där VÄLKOMMEN finns inetsat i en av glasrutorna.

Entrén är stor och välkomnande. Här finns hatthylla i original samt en inbyggd garderob. På golvet ligger ett tidstypiskt klinkergolv med tegelkaraktär och till vänster om entrén finns trappan som leder upp till det övre våningsplanet.

Köket ligger till höger om entrén. Köket är från Marbodal och har luckor i ekfaner. På golvet ligger linoleumplattor som ger ett rutmönster i ljusgrått och mörkgrått. Väggarna är tapetserade med en vit tapet med ljusgrått modernt mönster och i taket sitter inbyggda spotlights. Tapeten följer även ovanför den långa arbetsbänken men här skyddas den av ett genomskinligt plexiglas. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt, induktionshäll med inbyggd ugn under hällen, inbyggd mikrovågsugn i ett av överskåpen och under arbetsbänken finns en inbyggd diskmaskin. På motsatt sida om kökets arbetsdel finns smala underskåp längs med väggen. Ovanför dessa skåp finns en bänkskiva i ek som även följer ut i vinkel från väggen vilket ger ett platsbyggt matbord.

Vardagsrummet når man från hallen via en vacker originaldörr med ett helt glasparti bredvid dörren. Vardagsrummet är ljust och luftigt och på golvet ligger den välbevarade ekparketten i original. Ena kortsidan har en murad tegelvägg med inbyggd öppen spis och bredvid denna vägg finns en dubbeldörr i glas som leder ut till den stora altanen.

Altanen är vänd mot söder och har sol hela dagen. Altanen ramas in av ett högt staket med tjock murgröna som ringlar sig runt staketet och bakom staketet står vackra rönnar. Här ryms stora sällskap runt matbordet samtidigt som det finns plats för solstolar eller vad man mer önskar. En liten del av altanen ligger under tak. Följer man vidare ut i trädgården finns en anlagd uteplats i trädgårdens ena hörna. Här kan man njuta av kvällssolen.

Intill vardagsrummet finns matsalen, även den med originalparketten och ett stort fönster. Om man behöver ytterligare ett sovrum kan man med enkla medel sätta igen öppningen mellan vardagsrum och matrum eftersom båda rummen har en dörr ut mot den inre hallen.

Entréplanet har två sovrum varav det ena är master bedroom med klädkammare. Det andra sovrummet har en hel garderobsvägg med skjutdörrar och när träden är avlövade ser man en glimt av Mälaren från detta sovrum.

Badrummet renoverades 2008 och har ett ljusgrått eluppvärmt klinkergolv och inbyggda spotlights i taket. Bakom badkaret finns en kaklad fondvägg med smala avlånga klinkerplattor i samma gråskala som klinkergolvet. Övriga väggar är helkaklade med ett vitt kakel. Förutom badkaret är badrummet utrustat med Wc-stol, ett extra stort handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt handdukstork. I taket sitter inbyggda spotlights.

ÖVRE PLAN
Trappan upp till det övre planet har ett tidstypiskt smidesräcke i svart och högt upp över trappan sitter ett av husets vackra blyinfattade fönster. Hela övre planet har ekparkett.

Det övre planet har en liten hall med klädkammare och en dubbelgarderob med skjutdörrar. Innanför dessa utrymmen når man även kattvinden.

Här finns tre sovrum, samtliga med snedtak. Två av sovrummen är spegelvända mot varandra och har varsin balkongdörr som leder ut till den gemensamma balkongen. Det tredje sovrummet är något mindre. Detta sovrum har utsikt över trädtopparna och vidare mot Mälaren.

Badrummet byggdes om och fick en dusch 2008. På kortsidan sitter ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummen på entréplanet och på detta våningsplan har samma val av kakel och klinker och även i detta badrum har man valt att kakla med smala avlånga klinkerplattor i samma nyans som klinkergolvet på ena kortväggen samt på den lilla kortsida som finns intill handfatet. Badrummet är utrustat med en duschhörna, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, separat badrumsskåp samt handdukstork. I den del av taket som inte har snedtak sitter inbyggda spotlights och klinkergolvet är eluppvärmt.

KÄLLARPLAN
Källarplanet har en egen ingång med bra avhängningsmöjligheter intill tvättstugan men nås i första hand via trappa i hallen på entréplanet. Största delen av detta våningsplan renoverades 2012. Golven är uppbilade och har ny betong. För en mjukare och ett mer ombonat intryck har golvet i det stora allrummet, sovrummet och hallen en grå heltäckningsmatta som är ämnad för betonggolv. Intill ytterdörren ligger dock ett praktiskt ljusgrått klinkergolv. Väggarna är målade i vitt och samtliga originaldörrar är bevarade och i halltaket sitter inbyggda spotlights. Vackra blyinfattade fönster sitter i allrummet, sovrummet samt i tvättstugan. I den nedre hallen, precis nedanför trappan, finns en stor inbyggd vinkyl.

Allrummet är som sagt stort och har en täljstenskamin som ger en härlig mysfaktor. Om man vill kan man med fördel ha en hel garderobsvägg, alternativt två, i allrummet utan att påverka rummets känsla nämnvärt. Eftersom husets stomme är i betong är det inte lyhört varför detta kan vara det perfekta rummet för barnen när de har vänner hemma.

Bredvid allrummet finns ett stort sovrum och tidigare fanns det en öppning mellan sovrummet och allrummet. Detta är ett perfekt rum för tonårsbarn, gäster eller varför inte använda det som arbetsrum om man arbetar mycket hemifrån.

Badrummet byggdes om 2012 och har en angränsande bastu. På golvet ligger stora grå klinkerplattor med vattenburen golvvärme och på väggarna sitter rektangulära vita kakelplattor. Golvet i den platsbyggda duschen påminner om ett stengolv. Badrummet har ett vägghängt högskåp, ett extra stort handfat med kommod samt ett badrumsskåp med dubbla spegeldörrar och inbyggd belysning. Här finns även Wc-stol och handdukstork.

Tvättstugan ligger separat och har två blyinfattade fönster. På golvet ligger ett rutigt klinkergolv i två grå nyanser. Här finns garderober i början av varje långsida som sedan fortsätter i två bra arbetsbänkar. Den ena arbetsbänken har grovho med underskåp samt tvättmaskin och torktumlare under sig. Den andra arbetsbänken är helt öppen undertill vilket ger valmöjligheter på hur man vill utnyttja platsen under bänken på bästa sätt.

Intill den nedre entrén finns ett stort förråd och i det stora pannrummet finns gott om plats för ytterligare förvaring.

GARAGE
Garaget sitter ihop med huset och har tre fina blyinfattade fönster. Här finns plats för en mindre bil och här finns förstås även plats för ytterligare förvaring.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 635 000 kr
Mark, värde: 5 800 000 kr
Summavärde: 9 435 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2003
Ny torktumlare
2005
Dränering och ny altan
Taket lades om
2006
Köket renoverades
2008
Mekaniskt fläktsystem installerades
Ny värmepump, IVT Optima 1100 samt kombiberedare för varmvatten
Badrum på entréplan samt nytt badrum på det övre planet
2009
Ny ytterdörr, altandörr och nya balkongdörrar
K-märkt
2010
Täljstenskamin i allrummet och braskassett i vardagsrummet
2012
Ombyggnad av källarplanet. Nytt badrum med bastu. Renovering av nedre hall, tvättstuga, gästrum samt allrum. Golven bilades upp och har träfiberisolering under betonggolvet. 
2018
Ny tvättmaskin

Ledningsrätt tele, Last
0127-98/49 - 2, 1999-06-18

Avtalsservitut tunnel, Last
01-IM2-59/352 - 1, 1959-02-25

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar. Vintertid är allmänningen "Gropen" som ligger runt husknuten en populär pulkabacke.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter.  Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsälskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära kvarterskrogen Astrid och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.