Välkommen in!
Högst upp i huset hittar du denna mysiga och ljusa lägenhet, helt utan insyn och med fin känsla och charm.
I det fina trapphuset finns en gemensam balkong i söderläge om du vill sitta och njuta av solen på dagtid.

Hall
Hallen är rymlig och har nymålade vita väggar och ljust laminatgolv. Tre originalgarderober finns samt plats för hatthylla. 
 

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljust laminatgolv och även här finner du nymålade väggar och tak. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och säng och ett stort fönster ger ett härligt ljus i lägenheten. 
 

Kök och matplats
Även kök och matplats är nymålade. I köket finns charmigt snedställt skåp, gasspis med elugn (finns ej separat eluttag) och en fin "serveringslucka" mot matplatsen. Två fönster som ger fint ljusinflöde och blickar ut mot grönska och några av föreningens uteplatser. Om man vill så kan bygga om och få till en liten sovalkov av matplatsen.
(Men stäm av med föreningen först innan väggen rivs.)

Badrum
Halvkaklat badrum i vitt och med ljusgrått klinkergolv, badkar, wc, handfat samt fönster. 

Fastigheten byggdes 1939 och Brf Tellusborgshus består av 349 bostadsrättslägenheter fördelade på 22 fastigheter. Det finns även 15 affärsrätter. Föreningen har även 19 affärshyresrätter, en hyresrättslägenhet samt 63 garageplatser. Det är för närvarande kö att få garageplats. Till varje lägenhet finns källarförråd av varierande storlek.

Det finns två stycken tvättstugor, en på Trettondagsvägen 12 och en på Valborgsmässovägen 2. Tvättstugan på Trettondagsvägen har fyra tvättstationer med totalt 8 tvättmaskiner + 1 grovtvättmaskin. Det finns även centrifug, 8 torktumlare, 4 torkskåp, 3 torkrum och 4 kallmanglar. Tvättstugan på Valborgsmässovägen har totalt tre tvättstationer med totalt 6 tvättmaskiner. Här finns även 6 torktumlare, 3 torkskåp, 2 torkrum och 3 kallmanglar. Tvättstugorna har elektronisk bokning.

Föreningen har 16 cykelrum runtom i föreningen.

Föreningslokalen är belägen på Trettondagsvägen 6-8 och rymmer ca 30 sittande gäster. Lokalen bokas via kansliet, hyra per tillfälle är 500:- och 1000:- i tas ut i deposition. Det finns även en hobbylokal på Valborgsmässovägen 11.

Föreningen har ett eget bredbandsnät via Stockholms Stadsnät from hösten 2014 och kan därför erbjuda våra medlemmar mycket goda uppkopplingsmöjligheter mot internet. Bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften. Och har 100 Mbps och obegränsad surftid.

Husen är anslutna till Stockholm Gas stadsgasnät. Vid frågor om byte av spis, kontakta Sthlm Gas.

Städning av grönområden, rabatter mm utförs vår och höst av alla medlemmar.

Tomträttsavgälden kommer att höjas men gällande tomträttsavgäld (1690 000 kr) gäller t.o.m 2023 enligt föreningen.
Sedan kommer den att stiga till ca 2500 000 kr enligt Stockholm kommun.

Föreningen godkänner inte att föräldrar köper lägenheten och hyr ut den i andra hand till ett barn.

Det är tillåtet att "duscha direkt på golvet" men man ska då se till att det är korrekt lutning på golvet så att det direkt rinner ner till en direkt närliggande golvbrunn. Men det är den enskilde medlemmen som är ansvarig om en vattenskada uppstår.

Och det är fritt fram att byta ut till originaldörrarna till nya säkerhetsdörrar.

Nedan redogörs för de mest betydande renoveringsarbetena som gjorts:

• Stambyten 1976
• Fasadrenoveringar 1991
• Takrenoveringar 1994
• Trapphusen 1995
• Fönstren renoverades mellan 2001 och 2004
• Flertalet portar rustades 2010-2012
• Stamspolning av vertikala stammar 2018
• Dräneringsarbeten på Cedergrensvägen 29-33 samt 35-43, 2020
• Dräneringsarbeten på Pingstvägen under 2020
• Undercentral under sommaren 2020

Kommande:

• Horisontella avloppsstammarna planeras att bytas ut/renoveras inom 1-3 år. Idag är 6 av föreningens 22 byggnader utbytta/renoverade.
• Fönsterrenovering kommer troligtvis att påbörjas inom ca 2 år.
• Relining/stambyte kommer troligtvis inte ske de närmaste 5-10 åren.

För mer information gå in på www.tellusborgshus.se

Telefonplan är ett mycket populärt område som har expanderar mycket de senaste åren.
Här finns i närområdet caféer och restauranger, livsmedelsbutiker, bra kommunikationer. Telefonplan och Midsommarkransen ligger tätt intill varandra och Midsommarkransen finns den anrika biografen Tellus och här känner man av en mysig småstadskänsla.

I Ericssons gamla telefonfabrik, finner ni bl a Konstfack, träningsanläggningen SATS och Klättercentret. Här står ofta Food trucks uppställda så man kan få chansen att prova all sorters mat.

Området är rikt på lummiga grönområden och parker. Inom gångavstånd ligger populära Svandammsparken. Aspuddsparken och Vinterviken finns en lite längre promenad bort. Vid Vinterviken finns badbryggor, ett trädgårdscafé och Markus Aujalays restaurang Winterviken i vacker tegelbyggnad.

Bra kommunikationer med tunnelbanans röda linje som tar dig till Slussen på ca 10 minuter. I anslutning till T-banan finns flertalet bussar som trafikerar sträckor i söderort.