Välkommen in till en charmig, mysig och ljus villa i högt läge med sol hela dagen.
Här njuter man av morgonkaffet vid uteplatsen vid köket, lagar lunch och middag vid härliga uteköket och umgås med familj och vänner. Sen kan man njuta av kvällen vid utebubbelpoolen och mysiga uteplatsen.

 

 

Entréplan

Hall/entré
Ni kommer in i en rymlig hall med gröna väggar, grått klinkergolv med värmeslingor. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen går trappan ned till källare med tvättstuga, förråd, matkällare mm.

Kök 
Ett Marbodalkök som byggdes om 2004 men har uppgraderats med nya vitvaror 2012 samt 2019. Här finns det gott om arbetsytor och en bardisk delar fint av mot vardagsrummet. Matplatsen är rymlig och här får hela familjen och gäster plat. Och här finns även utgång till en av altanerna.

Sovrum 
Tre sovrum finns på entréplan varav ett större sovrum, ett master bedroom med fint fönster i vinkel och stor garderobshörna. Alla rummen är ljusa och samtliga har parkettgolv.
Behöver man ytterligare ett sovrum så går vardagsrummet att dela av.

Vardagsrum 
Socialt och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Här får soffgruppen, läshörnan och tv:n enkelt plats samtidigt som man har fin kontakt med köket. Här går även trappan ned till husets nedervåning.
Och behöver man ytterligare ett sovrum så går vardagsrummet att dela av.

 

Badrum
Lyxigt badrum med stilrena val som byggdes 2011. Här finns läckert nedsänkt badkar med inbyggd tv, ljudanläggning, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegel, wc, handdukstork samt fönster. Givetvis är det golvvärme!

 

 

Nedre plan

 

Sovrum
Här är det idag en entré och allrum/tv-rum. Entrén kan man nyttja som kontor eller kanske ett litet gästrum. Eller företaget kan husera på detta plan. Här finner ni ljusa väggar samt klinkergolv med golvvärme.

Duschrum
Helkaklat duschrum med wc, handfat, duschkabin och golvvärme.

Tvättstuga, förråd, pannrum, matkällare finns även på detta plan

 

 

 

 

 

Herrängen är en mycket lugn och mysig del av Älvsjö villaområde och ligger i Stockholms kommun.
Tack vare bra kommunikationer tar det inte lång tid att ta sig in till Stockholms city samtidigt som man bor nära natursköna områden med joggingspår, badplats med sandstrand, lekparker mm.

 

Skolor/förskolor:

I området finns bl a Herrängens skola, Långbrodalsskolan och Johan Skyttesskolan. Det finns även flera förskolor.

 

Kommunikationer:

Kommunikationerna i området är goda. Det finns flera busslinjerna 144, 141 och 163 som tar dig både till Fruängen, Telefonplan och Älvsjö station. Älvsjö station är en knutpunkt för pendeltåg samt ett flertal busslinjer. 

 

Natur och fritid:

Älvsjöskogen är ett stort naturområde där man kan jogga längs det upplysta spåret, eller varför inte bara ströva runt i den vackra skogen. I Älvsjöskogen finns även Älvsjö gamla idrottsplats. Långsjöbadet har en fin sandstrand och på vintern plogas ett skridskospår på isen. Vill man äta en bit mat så ligger det restaurang Casa del Lago precis vid badet.
I Långbro Park finns en vackert anlagd damm med fontän och stora gräsytor att leka eller ha picknick på. 

 

Affärer och restauranger:

 

Vill man äta god mat finns ett flertal restauranger att välja mellan. Långbro Värdshus och Bakfickan är bägge belägna i Långbro Park. Restaurangen drivs av den kända kocken Fredrik Eriksson och Bakfickan av Fru Marias Bak.
På Svartlösavägen hittar man butiken Living med både kläder, inredning och god mat. Vägg i vägg ligger den omtalade restaurangen Aloé som drivs av stjärnkocken Daniel Höglander. I området finns även mysiga Herrängens gård med luncher, fika mm och som även anordnar höst- och julmarknader.
På Svartlösavägen finns Fru Marias Bak för de fikasugna, och här kan man även äta en lättare lunch. I samma kvarter finns en pizzeria och en blomsterbutik.
I Fruängen finns restaurang Erssons Fisk för fiskälskaren. Här finns även en sushirestaurang, pizzeria och thairestaurang.
Utöver restauranger har Fruängens centrum bland annat matbutiker, apotek, systembolag, bibliotek, gym, veterinär, café, folktandvård, vårdcentral och BVC.
Älvsjö station har fått ett mer aktivt liv i och med den stora ombyggnation som skett i området. Här kan nämnas klassiska Älvsjö konditori, matbutik, gym, blomsterbutik, BVC, apotek, bibliotek och om man vill äta Espresso House, Texas Longhorn, Primitivo Di Papa Gabi, 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 880 000 kr
Mark, värde: 3 453 000 kr
Summa värde: 5 333 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1954
Värdeår: 1967

 

Nuvarande ägare har gjort följande i fastigheten:

2018 Service och injustering av bergvärme
2018 Utespa servad
2019 Delvis nya vitvaror i köket
2019 Uteköket byggdes

 

Av tidigare ägare: 
2014 Dränering entrésida, plattläggning samt entrétrappa
2012 Nytt tak friggebod/förråd
2011 Nytt badrum på entréplan
2010 ca fiber installeras
2007 Nytt spabad 
2006 Ny servis från huset ut till gatan 
2005 Nytt kök 
2005 Bergvärme installerades
1997 Koppartak
1996 Huset byggdes ut
1996 Tilläggsisolering vind
1996 Dränering av framsidan av huset samt vid entrétrappan
1996-2011 Fönster bytta löpande