Välkommen till ett kvalitetsboende intill både naturen och Mälaren men samtidigt tar tunnelbanan dig in till pulsen i Stockholms centrum på knappt 20 minuter.

Redan i hissen med glasvägg och i loftgången slås man av närheten till Mälaren. Väl inne i lägenheten möts man av en välkomnande hall och längst med den ena långsidan följer en dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas. Väggarna är målade i en matt ljusgrå färg och på golvet intill ytterdörren ligger ett grått klinkergolv med golvvärme vilket är praktiskt blöta dagar: Förutom klinkergolvet intill entrén följer en ekparkett vidare in i lägenheten.

Hallen viker av i 90 grader och längst med den inre hallen når man bägge sovrummen på vänster sida medan badrum samt stor klädkammare ligger på höger sida.

Det första sovrummet är stort och ljust tack vare det härliga dubbelfönstret som går i vinkel med utsikt över naturen som ligger inpå knuten. Ekparkett på golvet och väggarna är målade med en matt färg som går i en diskret grönblå nyans. Sovrummet har en inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar som följer längst med kortsidan intill dörren.

Master bedroom ligger som andra sovrum på vänster sida om den inre hallen. Sovrummets fönster är vänt mot söder och har fönster mot den egna uteplatsen. Rummet har ekparkett och väggarna är målade i en gråvit ton. Lägenhetens klädkammare ligger mitt emot sovrummet och har platsbyggd välgenomtänkt inredning. 

Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med fönster som är vända mot hela tre väderstreck. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp samt matbord och här finns även utgången till lägenhetens största uteplats. Vardagsrummets stora fönsterpartier ger ett ljust och luftigt vardagsrum. Väggarna är målade med en matt ljusgrå färg och på golvet fortsätter ekparketten utan skarv från hallen.

Uteplatsen är ca 13-14 kvm och är vänd mot söder med kortsidor mot öster och väster vilket ger sol från tidig morgon, ca kl 8, till sen eftermiddag, ca kl 17. Uteplatsen ramas in av en plantering med högt gräs och har ett stort vinklat platsbyggt bord med marrakechplattor samt en platsbyggd sittbänk som följer längs med husväggen. Här ryms även solstolar och grill. Man får grilla med elgrill eller gasolgrill på lägenheternas uteplatser, terrasser och balkonger.

Köket ligger bakom vardagsrummet och är ett välplanerat arbetskök från Vedum. På golvet följer ekparketten från vardagsrummet, i taket sitter inbyggda spotlights och även här är väggarna målade i en ljusgrå nyans. Köket har släta vita köksluckor varvat med köksluckor med frostat glas och mellan över- och underskåpen sitter ett brunt kakel ovanför den långa arbetsskivan i grafitblått. Här får hela familjen plats att hjälpa till eller varför inte laga mat tillsammans med vännerna. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys i rostfritt, spishäll med kolfilterfläkt i rostfritt samt inbyggd ugn under spishällen. Det finns även en inbyggd diskmaskin samt en inbyggd mikrovågsugn i ett av överskåpen. Mellan kyl och frys sitter ett överskåp samt ett underskåp vilket ger en liten bänkyta mellan kyl och frys. En charmig detalj som ger det lilla extra till köket.

Från köket når man lägenhetens uteplats som är vänd mot väster. Även denna uteplats är stor, ca 8-9 kvm, så varför inte ha en loungedel här så man kan sitta och njuta av kvällssolen som går ner över Mälaren. Uteplatsen har sol mitt på dagen och runt 18-tiden kommer solen tillbaka för att sommartid stanna kvar fram till den går ner i Mälaren bakom trädtopparna runt 22. Har man barn kan de springa ut till den gemensamma sandlådan som ligger mitt på gräsytan mellan husen.

Badrummet är kaklat i vitt och har klinkergolv med golvvärme som är mörkgrått. I taket sitter inbyggda spotlights. Ovanför handfatet med brun kommod och vidare ovanför wc-stolen följer en inbyggd hylla med grafitblå skiva. Badrummet är även utrustat med badkar, badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning samt handdukstork. Till vänster i badrummet finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en grafitblå arbetsbänk och ovanför arbetsbänken sitter överskåp med släta vita luckor.

Till lägenheten finns ett stort källarförråd.

Brf Eolshäll består av tre unika terrasshus i ett vackert sjönära område med utsikt över Mälaren och öarna. Husen ligger nära båtklubbar och vackra promenadområden. Föreningen har satsat på känslan av lyx och har vackra gemensamma utrymmen. Det finns en övernattningslägenhet med sovrum, dubbelsäng samt två extra sängar, samt kök som kan hysas av medlemmarna till en kostnad av 200 kr/dygn och det finns även en stor lokal som kan hyras för 500 kr/ dygn. Här har man tillgång till både kök med porslin och bestick, bord och stolar för egen möblerng, allt för ca 40 personer. I lokalen finns även pingisbord och piano. Varje lägenhet har även tillgång till eget låsbart bås i föreningens vinkällare.

Vintertid ställer man ner sina uteväxter i den vackra ljusgården mellan hus 1 och hus 2 vilket ger en grönskande oas kalla vinterdagar.

Mellan husen finns det sandlåda för de små.

Brf Eolshäll är en s.k äkta förening och består av 48 lägenheter och 1 lokal.

Nedan redovisas en sammanfatting av föreningens utrymmen samt fakta om föreningen:

Byggnadsår:
2008 färdigställt 2010.

Uppvärmning:
Värmeväxlare.

Tidigare renoveringar:
Kompletterande åtgärder 2008-2010.

Kommande renoveringar:
Föreningen har ej beslutat om några kommande renoveringar eller ombyggnader av fastigheten.

Avgiftsförändringar:
Det har tidigare varit en årlig avgiftshöjning om 2% per år.

Förråd:
Till lägenheten hör även ett källarförråd. Det finns även extra förråd att nyttja för utemöbler mm om man så önskar.

TV- och internetanslutning:
IP-TV och Bredband leverantör Telia, ingår i avgiften.

Gemensamhetslokal och Gästlägenhet:
Föreningen äger en gemensamhetslokal som är möjlig att hyra för fester m.m. Utöver den finns även en gästlägenhet.

Garageplats:
2018 tog föreningen över förvaltningen av 53 st garageplatser. Gaqrageplats går att hyra för 900 kr/månaden. Dessutom finns 8 st gästplatser i ett separat garage. I gästgaraget finns även möjlighet att hyra MC-plats i mån av ledig plats. I dagsläget finns det 8 MC-platser och månads avgiften är 100kr/mån.

Barnvagns- och transportvagnsrum:
Förvaringsutrymme för barnvagnar och transportvagnar finns i anslutning till angörings/gästgaraget.

Hobbyverkstad:
Hobbyverkstad finns i utrymmet bakom vagnsförrådet.

Friskvårdslokal/Gym:
Friskvårdslokal/Gym finns i anslutning till angörings/gästgaraget.

Däckförråd:
Däckförråd med hyllor för sommar resp. vinterhjul finns i förbindelsegången mellan hus 2 och 3.

Uppställningsplatsför cyklar och pulkor:
Yta för cyklar finns i angörings/gästgaraget samt i cykelrum i direkt anslutning till garaget. I cykelrummet finns även plats för pulkor- och snowracers under vintertid, övrig tid förvaras dessa i eget förrådsutrymme.

Soprum/sophantering:
I föreningen finns det ett soprum i plan 2 i anslutning till angöringsgaraget.

Ägande:
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift:
1 182,50 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift:
473 kronor.

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller varför inte Örnsbergs klippbad.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cyklevägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5, där Mälarhöjdens skola anses tillhöra en av Stockholms bästa skolor. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. Både Mälarhöjdens skola och Montessoriskolan ligger i Mälarhöjden.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns även ett stort och fräscht ACTIC-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade finns Mälarhöjdens IK som har en stor ungdomsverksamhet. Vill man spela fotboll på egen hand kan man gå till fotbollsplanen bredvid skolan eller ta sig till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid. På Mälarhöjdens IP finns det också fotbollsplaner men här finns även friidrottsbanor, ishall samt Mälarhöjdens tennisklubb med inomhusbanor. Är man friidrottsintresserad har man inte heller långt till Sätra Hall som är norra Europas största inomhushall för friidrott. I Mälarhöjden finns även en väl etablerad scoutverksamhet, kanotklubb och seglarklubb för de som är intresserade.

Vid Mälarhöjdsbadet finns joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villakvarter.  Vill du promenera längre så kan man gå längs med vattnet ända in till Hornstull och på vägen passerar man både Eolshälls 4H-gård, båtklubbar, bad och Vinterviken. Promenerar eller cyklar man i ställer söderut kan man ta sig längs med vattnet ända ner till Vårberg och på vägen passerar man Sätraskogens naturreservat som bl.a. innehåller Lyrans café, Mälarhöjdsbadet samt Mälarhöjdens Ryttarsälskap som har sin verksamhet i nybyggda stora ridhus.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisörer, blomsterbutik samt den välbesökta inrednings- och klädbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken ligger den populära kvarterskrogen Astrid och i Axelsbergs centrum finns förutom en välsorterad Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Går man i stället till Västertorp finns två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt samt ett flertal butiker.