Brf Julstjärnan 4 är en äkta bostadsrättsförening, som bildades 2002. Det finns 13 lägenheter om totalt 620 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg, parkering (i mån av plats), tvättstuga och källarförråd.
Det finns även ett bergrum (olåst) där däck mm kan förvaras.
Kabel-Tv via ComHem och fiber är indraget men det tecknar varje bostadsrättsinnehavare själv.
Föreningen har 3 kärl att tillgå för avfall, hushållssopor, matavfall samt tidningar.
Fastigheten och vatten värms upp med bergvärme och med elpatron vid behov.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring
Avsättning till yttre reparationsfond görs.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 800 kronor (betalas av säljaren):
Pantsättningsavgift är på 400 kronor för varje pantsättning.
Parkering på gården i mån av plats, en bil/lägenhet i högst 7 dagar i följd.
Föreningen har två aktivitetssöndagar, en på våren och en på hösten.
I föreningen finns två tvättmaskiner, en torktumlare, samt litet torkrum med mangel.
Tvättstugan bokas genom almanacka på väggen.
Föreningens medlemmar hjälps åt med skötsel och underhåll samt städning av trappuppgångar.
Genomförda renoveringar/underhåll:
2006 Installation av bergvärme
2008 Fasad- och fönstermålning
2012 Nytt tak på nr 113
2012 Dräneringsarbete baksida 113
2012 Ny beklädnad av alla yttertrappor
2013 Putsning och målning av yttertrappor
2013 Nytt trappräcke ner till 115
2013 Ny källardörr
2014 Renovering och bättringsmålning av fasad
2015 Dränering vid hörn 115
2015 Bättringsmålning av fasad och renovering av ytterdörrar
2016/17 Renovering exteriört 113
2016 Indragning av bredband via fiber
2018 Nya mattor i trapphusen
2019 Ny tvättmaskin
2019 Energideklaration
Kommande renoveringar:
2021 Byta ut fuktskadade syllar och renovera anliggande trappor
Ca 2023/25 Måla om hela fastigheten