Brf Drömspelet 4 bildades 2010 och är belägen på Sankt Mickelsgatan 56 och Uttinivägen 7 i Hägersten.

Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus anno 1922 med 3 lägenheter samt ett enfamiljshus som uppfördes 2013. Ursprungsfastigheten totalrenoverades under åren 2011/2012 och byggdes om till att innefatta tre bostadsrätter. Renoveringen utfördes med mycket tyngd på att bibehålla husets ursprung och karaktär. Med känsla för de ursprungliga tjugotalsdetaljerna tillsammans med ett modernt tänk avseende inomhusmiljö och komfort har man uppnått ett boende med kvalitet.

Några av de renoveringar som utförts på ursprungsfastigheten 2011/2012:

Allmänt
Två bergvärmepumpar
All el är omdragen. Samtlig stammar är bytta

Taket
Ny spont läkt och papp. De gamla tvåkupiga tegelpannorna har bevarats. Taket är tilläggsisolerat med luftspalt.

Fönster
Samtliga fönster är specialbeställda hos ett snickeri i Dalarna med riktig spröjs.

Grund
Dränering har gjorts med pordrän med spolbrunnar och gårdsbrunn. Ny platta med isolering och vattenburen golvvärme.

Ventilation
ny ventilation i hela byggnaden med takmonterade frånluftsfläktar.

Lägenheterna
Samtliga lägenheter har badrum renoverade från grunden av certifierat företag med tätskikt enligt då gällande regler. Det finns jordfelsbrytare i varje lägenhet.

Utomhusmiljö
I samband med renoveringen lät man göra nya grindar, nytt staket och nya räcken, allt enligt tidstypiskt tänk. Man har valt att varje bostadsrättsinnehavare disponerar en egen del av trädgården och till varje bostadsrätt ingår en parkeringsplats. Föreningen har ett rullande trädgårdsschema för gräsklippning, trappstädning, plockning av äpplen mm

Tack vare föreningens goda ekonomi har man styrelsen beslutat att sänka den månatliga avgiften från och med januari 2016.

Välkommen till ett unikt boende i Mälarhöjden där gammalt möter nytt på ett fantastiskt sätt. Redan vid grinden förstår man vad man kommer möta och väl inne i det gemensamma trapphuset blir man inte besviken. Vackra snickerier, genomtänkta färgval och påkostade materialval följer genom hela fastigheten.

ENTRÉPLAN

Hall/Entré
Praktisk och välkomnande entré med två platsbyggda garderober med öppen avhängning däremellan för både kläder och skor. Entrén har ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum/Tvättstuga
I anslutning till entrén ligger ett av lägenhetens två badrum. Badrummet har ett vackert golv i carraramarmor med golvvärme samt helkaklade väggar med stora vita kakelplattor från Italien. Tvättpelaren gömmer sig i en perfekt anpassad ficka och går i linje med den högra kortväggen. Duschhörna, wc och handfat med kommod. Detaljer såsom inkaklad spegel och inbyggda vägglampor och spotlights i taket ger ett exklusivt intryck.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar, vackert bevarat plankgolv och tre fönster med fönsternisch och spröjs. Ett rum för umgänge med sina nära och kära.

Kök
Även här har man låtit bevara det gamla plankgolvet. Väggarna är vitmålade förutom väggen vid matplatsen som har en klassisk tapet från Svenskt Tenn. Matplatsen rymmer 4-6 personer och har utsikt över föreningens trädgård. Köksdelen går i vinkel med vita skåpluckor från HTH och bänkskiva i massiv ek med inbyggda hoar. Här finns en kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn med varmluftsfunktion och en inbyggd diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Sovrum
Sovrummet är placerat innanför köket och även detta rum har fönster mot föreningens trädgård. Vitmålade väggar och ekparkett.

NEDRE PLAN
Det nedre planet når man via den specialdesignade trappan som även är en vacker detalj i vardagsrummet. Detta våningsplan har vattenburen golvvärme i samtliga rum och ekparkett.

Nedre hall
Den nedre hallen är rymlig med vitmålade väggar och spotlights i taket. Hel öppning mot allrummet med två trappsteg.

Allrum
Rummet passar perfekt som Tv-rum eller lekrum. Dubbeldörren leder ut till en av lägenhetens två uteplatser med kvällssol.

Sovrum
Sovrummet är stort och har en hel garderobsvägg med skjutbara dörrar som sväljer mycket förvaring. Vackert fönster som vetter mot uteplatsen.

Sovrum
Sovrummet har två höga fönster och två garderober.

Arbetsrum/gästrum
Invid trappan finns ett mindre rum med fönster som fungerar utmärkt som arbetsrum.

Badrum
Liksom badrummet på entréplanet ligger det vackra carraramarmorgolvet med golvvärme och väggarna är klädda i samma stora vita kakelplattor från Italien. Badkar, dimbara spotlights i taket, handfat med kommod, integrerad spegel i den kaklade väggen med belysning ovanför.

Förråd
Till denna lägenhet ingår förrådet under trappan vid entrén som passar utmärkt till barnvagn eller cykel. Dessutom finns ett modernt källarförråd i det nybyggda grannhuset. Källsrförråden har separat ingång i huset.

Mälarhöjden är beläget i ett naturskönt område vid Mälaren och det är populärt att ta en promenad längs med Mälaren. Här möts man av flera mysiga cafeér såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café varvat med flera båtklubbar. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, Klubbensborg eller klippbadet vid Örnsberg.

Kommunikation
T-banans röda linje tar dig till city på ca 15 minuter. Under rusningstrafik går det även en direktbuss till Fridhemsplan. Vill man cykla finns det fina cykelvägar och du cyklar till Södermalm på ca 10-15 minuter.

Skolor och barnomsorg
 I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området.

Aktiviteter
För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Missa inte heller parkleken i Västertorp eller parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer.

Vill man träna eller bada är det gångavstånd till Västertorps Sim-och idrottshall. För de träningsintresserade finns det även ett stort och fräscht FLEX-gym på Västertorpsvägen, även det på gångavstånd. För fotbollsintresserade kan man ta en promenad till skolgården men vill man ha riktiga fotbollsplaner går man antingen till Hägerstensåsens IP där det även ligger en minigolfbana strax bredvid eller så går man till Mälarhöjdens IP som även har friidrottsbanor och ishall. Bredvid Mälarhöjdens IP ligger även Mälarhöjdens tennisklubb.

Vid Mälarhöjdsbadet finns ett joggingspår annars är det populärt att ta promenader eller jogga genom de vackra omgivningarna i Mälarhöjdens villa kvarterm eller längst med Mälaren. För den båtintresseerade finns både kanotklubb, seglarklubb och båtklubbar.

Affärer och restauranger
I Mälarhöjdens centrum finns Coop, café Nästan hemma, restaurangen Villa Fridhem, Mälarhöjdens Lilla Spa, naprapat, frisör, blomsterbutik samt den populära inredningsbutiken 2 Plan. Vid Klubbacken finns restaurang Astrid och i Axelsbergs centrum finns bl.a. en stor Ica-butik, vårdcentral, barnavårdcentral och apotek. Tar man i stället en promenad till Västertorp hittar man två matbutiker, blomsteraffär, Handelsbanken, bagerier, frisörer, restauranger, kemtvätt och ett flertal butiker.