Välkomna till en spännande bostad med studiokänsla! Här finner ni ett rymligt kök att arbeta i och ljus matplats vid fönster med platsbyggd sittplats. Stort vardagsrum som rymmer soffgrupp och större matbord och här finns utgången till balkongen. Tre sovrum i fil, varav ett stort föräldrasovrum, stambytt badrum med tvättmaskin, klädkammare och förråd/groventré. På föreningens innergård finns flera lekplatser och sittplatser. Stabil förening med god ekonomi där avgiften sänkts fyra år i rad. Snabbt fiber ingår! Bara några minuters promenad bort finns Liljeholmstorget med stor galleria, tunnelbana, tvärbana och flygbussar. Trevliga promenadstråk och bra badmöjligheter både i sjön Trekanten och Årstaviken. Varmt välkomna!

 

Entré/hall
Det finns två ingångar att tillgå till denna lägenhet. Dels den vanliga entrén när man kommer via porten och dels den praktiska via groventré/förråd. Förrådet är ca 10 kvm och ingår inte i boytan.

 

Kök
Rymligt och öppet kök med restaurangkänsla. Delvis vita kaklade väggar samt inslag av marrakeschkakel på vägg och sittbänk. I vrigt vita väggar samt vitoljad askparkett.

 

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, tv, bokhylla och här finns även plats för större matbord där gäster och familj får plats. Här finns utgång till balkongen i söder. Väggarna är vitmålade och lika askparkett som i kök och hall.

 

Sovrum
Ett större sovrum, lämpligt som föräldrasovrum, med heltäckningsmatta (plastmatta under) samt vita väggar. Sovrummet är avdelat med garderober så att man får ett litet dressingroom.

 

Sovrum 2 & 3
Två bra sovrum med nylagda laminatgolv och målade väggar. Här får säng, skrivbord mm enkelt plats. I varje sovrum finns två garderober.

  

Badrum
Helkaklat stort badrum i vitt med blå fondvägg samt ljusgrått klinkergolv. Här inne finner du dusch med vikbara väggar, handfat, wc, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

 

Klädkammare/förråd
Mittemot badrummet och i nära anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare/förråd.

 

 

Föreningen Brf Nybohovet 100 bildades 2007 och tog över fastigheten 8 dec 2008.
I föreningen finns 188 lägenheter och 19 stycken är hyresrätter och föreningen har 1 lokal.
Lägenheterna är fördelade på 17 trapphus och uppdelade på 7 portar.

Fastigheten helrenoverades av Svenska Bostäder 2005 - 2006 innan föreningen tog över.

2001 - Ventilationen renoverades
2006 - Renovering av balkonger
2006 - Rökkanalerna provtrycktes
2006 - Elstigar bytta och 3-fas el är indraget
2006 - Vattenstammar och avloppsstammar och badrum renoverades
2006 - Putsning av fasad
2006 - Hissar, tak, trapphus, tvättstugor, fjärrvärmecentraler renoverades/byttes
2006 - Fönster byttes till 2+1 glas
2006 - Säkerhetsdörrar installerades
2014 - OVK

2017 - Föreningen planerar installera bergvärme för att ersätta fjärrvärmen. I kalkylen räknar man att halvera uppvärmningskostnaderna.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, lekplats, miljöhus hör till gemensamma utrymmen.
2 tvättstugor finns på nedre plan i portarna på Nybohovsbacken 69-73 och
Nybohovsbacken 91-95.

Föreningen har 4 kallgarage och 51 parkeringsplatser. Alla platser är för närvarande uthyrda men föreningen har ett kösystem.
Ca 10-15 p-platser byter ägare varje år, men kan självklart variera.
Garageplats kostar 800:-/månaden och p-plats kostar 350:-/ månaden.
Vill man hyra en p-plats eller ett garage kontaktar man HSB Servicecenter.

Boendeparkering finns i området och kostar 500 kr/mån. Parkeringsmöjligheter finns på kringliggande gator och p-garage och det är generellt sätt lätt att få parkering i området.

Ett snabbt fiberbredband med hastighet upp till 1000 Mbit per sekund ingår i avgiften.

Föreningen har amorterat ned sina lån i bra takt.
Föreningen har sänkt avgiften fyra år i rad:
2016-04-01 med 2,5 %
2015-04-01 med 5 %
2014-04-01 med 2,5 %
2013-04-01 med 5 %